Трейд-ин недвижимости во Владимире! Как выгодно обменять старую квартиру на новую?

Девелопер «Строим Групп», входящий в топ-3 крупнейших строительных компаний Владимирской области, запустил выгодную программу обмена старых квартир на новые. В этом материале мы разбираем, как работает трейд-ин и какие проблемы он помогает решить многим покупателям недвижимости.

Какие проблемы возникают при покупке и продаже недвижимости?

После отмены массовой льготной ипотеки и повышения первоначального взноса по семейной ипотеке приобрести недвижимость во Владимире стало сложнее. Потенциальные покупатели сталкиваются со многими трудностями, решить которые поможет новая программа «Строим Групп». Какие именно? Расскажем подробнее.

Проблема № 1. Не хватает денег на первоначальный взнос

Несмотря на сохранившуюся возможность воспользоваться семейной ипотекой, многие семьи сталкиваются с тем, что накопить на первоначальный взнос в размере 20 % от стоимости квартиры не так-то просто. При этом высокая ключевая ставка Центробанка РФ, на сегодня составляющая 14,25 % годовых, делает невыгодными потребительские кредиты, ставка по которым всегда выше ключевой. А банковский контроль внимательно изучает, какой процент от семейного дохода будет занимать ежемесячная выплата долга, оставляя за собой право не одобрять ипотеку. В свою очередь, материнский капитал за первого ребенка составляет 728 921,90 рублей. И чаще всего его недостаточно для первоначального взноса.

Проблема № 2. Самостоятельная продажа недвижимости дольше и дороже

Средний цикл сделки на рынке вторичной недвижимости составляет около полугода, а обстоятельства могут заставить прибегнуть к услугам риелтора. В этом случае помимо фиксированного вознаграждения агента следует учесть и процент от стоимости квартиры (в среднем на рынке агентств недвижимости это 2 %) за успешную сделку. В итоге данная услуга выльется в довольно круглую сумму.

Проблема № 3. Недвижимость постоянно растет в цене

За последние семь лет новостройки выросли в цене в среднем в 2,5 раза, став, пожалуй, одним из самых лучших видов инвестиций. В то же время, несмотря на приличные ставки по банковским вкладам, они, скорее всего, утратили свою актуальность, если конечная цель — накопить на новую недвижимость. В данном случае доход по вкладам попросту не успевает за ростом цен на квартиры.

Также на ценах сказывается ажиотажный спрос из-за грядущих с 1 октября 2026 года ужесточений семейной ипотеки — самой актуальной на сегодня льготной программы. Многие семьи постараются до этого момента воспользоваться ей, пока доступна более выгодная ставка.

В совокупности это сокращает ассортимент доступных вариантов на рынке недвижимости и повышает риск оказаться в ситуации, когда выбирать придется не из того, что хочется приобрести, а из того, что останется.

Как обмен квартир от «Строим Групп» помогает с покупкой недвижимости?

Цель новой программы от девелопера — максимально упростить и сделать покупку выгоднее, быстрее. Для этого прежняя недвижимость клиента меняется на новую квартиру от «Строим Групп», а за продажу вторичного жилья полностью отвечают специалисты компании. Такой подход дает ряд преимуществ. Вот некоторые из них.

1. Большой первоначальный взнос

Обмен квартир от девелопера «Строим Групп» помогает превратить имеющуюся у клиента недвижимость в большой первоначальный взнос, покрывающий значительную часть стоимости новой квартиры. А чтобы избежать трудностей с оставшейся частью стоимости, покупатели могут воспользоваться помощью брокеров девелопера для одобрения ипотеки или выгодной рассрочкой* на несколько лет без процентов.

2. Быстрая и комфортная продажа недвижимости

Обмен квартир помогает быстрее реализовать недвижимость с большим комфортом, экономией и бронированием понравившейся квартиры. Пока специалисты девелопера занимаются продажей недвижимости клиента, он продолжает с комфортом обитать в своей квартире, сохраняя привычный уклад жизни.

Кроме того, при обмене квартир девелопер берет на себя продажу без дополнительной платы, экономя таким образом клиенту до нескольких сотен тысяч рублей, а понравившаяся квартира в ассортименте девелопера бронируется на 3 месяца. Это гарантирует, что за время продажи старой недвижимости квартира мечты не будет продана кому-то другому.

3. Обмен квартир дает больше гибкости при переезде

Совсем не обязательно, чтобы обмен происходил на квартиру в том же городе, в котором продается старая недвижимость. В случае с программой «Строим Групп» это могут быть сразу несколько городов Владимирской области — Владимир, Суздаль и Ковров. В каждом из них компания реализует свои проекты.

Таким образом, помимо повышения уровня жизни при обмене старой квартиры на новую имеется возможность сразу же кардинально поменять и место жительства, рассмотрев для переезда соседние города.

Чтобы узнать больше про выгодный обмен квартир от «Строим Групп», просто позвоните по телефону +7 (4922) 60-01-01 или оставьте заявку на сайте девелопера.

Сайт: stroimgroup.ru

Вконтакте: vk.com/stroim.group

Телефон: +7 (4922) 60-01-01

Телеграм-канал: t.me/stroimgroup