Все о черновой отделке квартиры для блондинки с дрелью и не только

25 сентября 2019, 15:00

Она вернулась! Блондинка Полина, обладатель новостройки в высотке, возведенной в тихом районе Владимира, героиня экстремального онлайн-шоу «Большой ремонт».

Проект “Большой ремонт” продолжается. Блондинка Полина узнала, как протянуть электрокабель и закрепить плитку на стенах скотчем

На этой стадии отделочных работ в голой бетонной коробке Полина, между прочим юрист, и эксперт проекта «Ключ-Медиа» о ремонте — без секретов и прикрас — архитектор-дизайнер Максим Рыжов разрабатывают тактику и стратегию боевых действий.

Полина уже успела сделать всю черновую работу: стяжку, штукатурку, выравнивание, разводку труб и электросетей. И вместе с Максимом готова поделиться опытом, необходимым при начальной отделке новой квартиры.

О том, что новые дома могут подвергаться усадке, знают даже очень далекие от строительства люди. Этому процессу подвержены любые сооружения, и вызвано оно особенностями взаимодействия материалов и окружающей среды. Чем это грозит жильцам? Из-за усадки происходят внутренние деформации конструкции дома, которые грозят свести на нет усилия по отделке вашей квартиры.

— И что? Отложить ремонт до пенсии? — возмущается блондинка. — Но я хочу сидеть в кресле с пледом и пить какао под звуки осеннего дождя.

Максим терпеливо объясняет:

— Все зависит от типа конструкции дома. Окончательная стабилизация здания может продлиться от года до пяти лет. В чем проявляется деформация строения? На кухне или в ванной растрескивается или отходит от стен керамическая плитка. В межплиточных швах могут появиться трещины. Из-за того, что конструкция дома «гуляет», есть риск, что будут отставать обои, трескаться и осыпаться краска и штукатурка на потолке и стенах. Частое последствие усадки — деформация панелей ламината и паркета. Проседают проемы окон и дверей. Этого, конечно, может и не произойти, но вероятность все же велика. Сразу уточню: если в проекте все было рассчитано и построено правильно, усадка будет проходить по нормативам. И вам не придется демонтировать вздыбившиеся полы и собирать отколовшуюся со стен плитку.

— Ждать пять лет? — Полининой печали нет предела. — Ну а если очень хочется, можно найти какой-то выход?

Максим, руководствуясь своим богатым опытом дизайна квартир, готов помочь в осуществлении мечты Полины:

— Многие специалисты строительных компаний считают, что для технической усадки достаточно того времени, пока дом строится. Используемые в современном строительстве технологии тоже этому способствуют. Например, фундамент выстаивается прежде, чем будет возведено само здание, а материалы, из которых он изготовлен, соответствуют всем требованиям и нормам, чтобы выдерживать рабочую нагрузку.

Избежать проблем можно, выбрав для отделки стен и потолка материалы повышенной эластичности: виниловые и структурированные обои, силиконовые и акриловые краски. Они компенсируют незначительную равномерную усадку и способны устоять при изменяющейся геометрии поверхностей.

— Ну, это другое дело, — обрадованная блондинка забирается на стремянку, готовая выкрасить все, куда дотянется, с учетом каблуков — какой же ремонт, без «лабутенов» и умопомрачительных «бермудов».

— Я думаю, пока дом стабилизируется, есть смысл заняться проектом дизайна отделки и перепланировки, если она вам нужна. В случае Полины надо полностью пересмотреть планировку кухни, проектный вариант ее не устраивает, — высказывает свое мнение Максим Рыжов.

— Усадка дома никак не повредит электрической разводке, а значит, эти работы можно сделать раз и навсегда, — продолжает «ликбез» для Полины дизайнер.

— Ну, наконец-то, можно сделать что-то разумное, доброе, вечное, — воодушевилась энергичная блондинка и кинулась к ящику с инструментами.

Но рассудительный Максим останавливает ее:

— План квартиры, над которым работают дизайнеры-архитекторы, предусматривает не только межкомнатные перегородки, но и разводку коммуникаций: электрических кабелей, отопления, водоснабжения. Очень важно заранее продумать все сценарии освещения, предусмотреть точки подключения электроприборов. Полина, согласись, что удобнее иметь розетки во всех нужных местах, чем потом, при расстановке мебели, покупать удлинители или штробить стену после отделки.

Полина нахмурилась, однако, подумав пару минут, оценила важность совета дизайнера:

— Но в этом случае надо сразу решить, как расставлять мебель. Как я иначе пойму, нужна ли мне подсветка для зеркала, сколько розеток будет в ванной, а сколько в спальне.

— Именно так, — подхватывает Максим.- Это только кажется, что можно и после ремонта решить, где поставить красивую настольную лампу. Но рядом может не оказаться розетки. Рядом с диваном и креслами идеально иметь дополнительный локальный свет: бра или торшеры. Плюс еще розетки возле дивана — и можно всегда поставить телефон на зарядку. Вот чтобы по комнате не тянулись провода, запланировать точки подключения надо на стадии проекта. Все кухонное оборудование тоже лучше подключать к сети без переходников и удлинителей. Если поставить в прихожей проходной выключатель, который дает возможность включать и выключать свет из двух точек, тебе не придется возвращаться в гостиную, чтобы выключить свет, выходя из дома.

Максим же продолжал выдвигать аргументы в пользу профессионального проекта для отделки квартиры:

— При разном освещении один и тот же оттенок краски на стенах смотрится не одинаково. Вот почему важно, чтобы в помещении были источники искусственного освещения. Тип поверхности, которая будет окрашиваться, тоже влияет на восприятие цвета. А это значит, что не надо торопиться с покупкой краски на всю комнату. Лучше купить маленькую баночку, покрасить небольшой участок стены или кусок гипсокартона и посмотреть при дневном и искусственном свете — тот ли оттенок получился, который ты хочешь.

— Краска может менять оттенки при разном свете, но с плиткой же — все понятно. Она и в Африке — плитка, — не унимается Полина. Ремонтный зуд не позволяет ей посидеть в покое хотя бы 5 минут.

— С плиткой тоже не все так просто, — опускает ее со стремянки на землю Максим. — Сначала необходимо замерить помещение. В ванной продумать расстановку сантехники, на кухне представить, где будет стоять мебель и оборудование. На видимых участках стен не должно быть мелких кусочков, вставок меньше пяти-восьми сантиметров. При укладке крупноформатной плитки этого добиться особенно сложно. И помни: чем мельче плитка, тем меньше допустимая подрезка на хорошо просматриваемых участках стен.

— Плиточный клей или силиконовый герметик? Зачем тратить лишние деньги? Вы, что, соцсети не читаете? Ремонт по-русски — это степлер и скотч. Много скотча, — уверенность Полины в собственной правоте обезоруживает.

Но Максима удивить сложно. Он почти как психолог: работает с людьми в стрессовых ситуациях. А ремонт — это затяжной стресс, отягощенный маниями и фобиями. Не теряя равновесия, дизайнер продолжает делиться с блондинкой лайфхаками:

— Очень важно подобрать правильную затирку для межплиточных швов. Светлая цементная, если на нее постоянно попадают грязь и влага, темнеет, покрывается пятнами, требует постоянного ухода. Поэтому на полу и в местах соприкосновения плитки с водой надо выбирать темную или эпоксидную затирку. Лучший вариант — так называемый бесшовный способ укладки, когда швы делаем как можно тоньше,1-1,5 миллиметра, а цвет затирки подбираем в тон плитки.

Как бы ни хотелось блондинке в ремонте самостоятельно спродюсировать собственный интерьер и получить на выходе «евроремонт» luxury-класса с бюджетными тратами, каждый день общения со стройматериалами и инструментом убеждает ее, что без профессионального совета не обойтись.

А проект «Большой ремонт» от «Ключ-Медиа» готов прийти на помощь всем, кто ввязался в эту долгоиграющую историю — создание квартиры своей мечты.

ВАЖНО! Выгодно застраховать свою недвижимость с внутренней отделкой и имуществом можно во владимирской компании “Энергогарант”, которая уже более 26 лет на рынке. У нее весьма высокие показатели надежности. Во-первых, она предлагает выгодные условия, а во-вторых, дает максимальную гарантию. Результатом чего стали высочайшие оценки, поставленные компании многочисленными рейтинговыми агентствами.